2025/10/27 08/04/43
第一次听说上海退税政策，很多小伙伴都会懵——这到底是怎么回事？我能享受吗？ 其实上海的退税政策主要涉及境外游客离境退税和个人所得税两大类，不同人群适用不同政策，今天就带大家全面了解！
上海离境退税政策：境外游客的购物福利
上海的离境退税政策可是境外游客的购物“神器”！简单说，就是外国游客在上海购物后，离境时可以申请退还商品中包含的增值税。
谁能享受离境退税？
- 境外旅客：包括在中国境内连续居住不超过183天的外国人和港澳台同胞
- 购物金额：单笔购物金额达到200元人民币即可（2025年新政下调了起退点）
退税能退多少？
这可是大家最关心的！上海离境退税采用的是固定退税率：
简单算一下，如果你买了1000元的商品，大概能退80-110元，相当于直接打了个九折！是不是很划算？2025年新政还带来了一个重大利好：离境退税现金退税限额从1万元上调至2万元，这意味着购买高档商品也能享受更便利的退税服务了。
“即买即退”：上海首创的退税新模式
小伙伴们可能会问，退税非要到机场才能办吗？当然不是！上海创新的 “即买即退” 服务让你购物后立马拿到退税款，不用等到离境那天。
什么是“即买即退”？
传统的离境退税需要游客在离开中国时在机场办理，而“即买即退”允许境外旅客在购物现场立即获得退税现金。
举个例子，一位意大利游客在上海张园的希思黎店铺购买了5000多元的商品，在店员的介绍下来到离境退税点，出示相关凭证后，很快就退回了约450元现金。她拿着退回的现金，又可以继续“买买买”了！
“即买即退”在哪里可以办理？
截至2025年5月，上海市已在新天地、淮海路、第一百货等地设立了11个“即买即退”集中退付点，覆盖浦东、黄浦、徐汇、静安等重点商圈。
数据显示，新政实施一个月内，上海“即买即退”销售额同比增长了132倍！这种便利性极大促进了游客的消费热情。
居民换购住房个人所得税退税
聊完境外游客的福利，我们来看看上海居民能享受哪些退税政策。居民换购住房个人所得税退税可是一个实实在在的大红包！
政策内容是什么？
简单说，就是当你出售自有住房后1年内在市场重新购买住房，对出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
- 新购住房金额 ≥ 现住房转让金额：全部退还已缴纳的个人所得税
- 新购住房金额 < 现住房转让金额：按比例退还个人所得税
政策执行时间
这个政策已经延续了！最初是2022年10月1日至2023年12月31日，现在延续到2025年12月31日了，所以近期有换房计划的朋友们还能赶上末班车！
上海离境退税商店分布及特色
说了这么多，到底在哪里购物可以退税呢？上海离境退税商店数量可是全国领先！
特别值得一提的是，南京路步行街上已有45家离境退税商店，形成了一条集聚国货老字号的离境退税特色商街。在这里，你既能买到国际大牌，也能选购大白兔奶糖等上海特色产品。
个人所得税年度汇算退税
除了住房换购退税，个人所得税年度汇算也是上海工薪族常见的退税方式。
谁能申请退税？
- 有专项附加扣除但预缴时未申报的（如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等）
如何办理？
上海个人退税只需要在“个人所得税”APP上填报申请后，根据提示步骤操作即可进行办理，超级方便！
2025年上海退税实用指南
离境退税实用贴士
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2025年新政亮点
- 起退点降低：从500元降至200元，小额购物也能退税
- 商店数量大增：新增离境退税商店超120家，商店总数突破1200家
- 办理更便捷：在业务量大的离境退税商店设置“自助开单机”，实现了退税开单的自助办理
独家见解：上海离境退税政策不只是简单的税收优惠，更是上海打造国际消费中心城市的核心举措。特别是“即买即退”服务的创新，让上海走在了全国前列。据我所知，2025年1-4月上海“即买即退”销售额同比增长了40倍，这种增长势头显示出上海在国际消费市场的吸引力正在快速提升。随着政策红利的持续释放，预计到2027年，上海离境退税商店将超过3000家，为境外游客提供更加便利的购物体验。
